October 25, 2022

Boston – Gestion de placements Manuvie a le plaisir d’annoncer l’acquisition du 11, Alliance Gateway. Il s’agit d’un entrepôt industriel de 788 160 pieds carrés situé dans le nord-est du comté de Tarrant et dans le sous-secteur de Forth Worth au Texas. La propriété est entièrement louée à un locataire d’envergure reconnu sur un bail à long terme et sert à traiter les commandes d’un commerce électronique.

Elle est stratégiquement située sur un site de 38,2 acres, qui revêt de l’importance pour le locataire : plus de 1,67 million de personnes habitent dans un rayon de 20 milles. En outre, la propriété se trouve près de l’aéroport de Forth Worth Alliance, d’une installation de BNSF Railway et de voies de circulation importantes comme les autoroutes 114, 170 et l’interstate 35.

La région de Dallas-Fort Worth-Arlington occupe actuellement le quatrième rang des plus grandes régions statistiques aux États-Unis. Elle s’est agrandie d’environ 24,2 % depuis 2010. Le marché industriel a connu une croissance de 223 millions de pieds carrés (27,2 %) depuis le début de 2010 et a maintenu un taux d’inoccupation stable de 5,0-6,0 % au cours de la même période. « La stratégie du portefeuille de notre client est d’accroître sa participation dans le secteur industriel en acquérant et en exploitant des actifs d’entrepôt fonctionnels modernes », affirme Pritesh Patel, chef des placements, Amérique, et chef des services transactionnels de Gestion de placements Manuvie. « Le 11, Alliance Gateway représente une occasion de placement à long terme idéale pour le portefeuille. »

Gestion de placements Manuvie développe et gère des biens immobiliers commerciaux partout dans le monde dans le cadre de ses vastes investissements sur les marchés privés. Au 31 mars 2022, il gérait pour le compte de clients externes plus de 63 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux, d’immeubles industriels, de commerces de détail et d’immeubles multirésidentiels stratégiquement situés dans différents marchés au Canada, aux États-Unis et en Asie. L’équipe tire parti de sa plateforme mondiale et de son expertise locale pour offrir des solutions avant-gardistes à ses locataires et produire des résultats pour ses clients du secteur des placements.

À propos de Gestion de placements Manuvie

Gestion de placements Manuvie est la marque mondiale du Secteur Gestion de patrimoine et d’actifs, Monde de la Société Financière Manuvie. Nous mettons à profit plus de cent ans d’expérience en gestion financière ainsi que les ressources exhaustives de notre société mère pour offrir des services aux particuliers, aux clients institutionnels et aux participants à un régime de retraite de partout dans le monde. Notre siège social est situé à Toronto et nos spécialistes des marchés publics et privés tirent profit de notre présence dans dix-neuf régions. Nous nous appuyons également sur un réseau de gestionnaires d’actifs spécialisés non affiliés du monde entier. Nous sommes déterminés à mener l’ensemble de nos activités d’investissement de façon responsable. Pour y arriver, nous établissons des cadres novateurs pour l’investissement durable applicables à l’échelle mondiale, nous collaborons avec des sociétés présentes dans nos portefeuilles de titres et nous maintenons des normes élevées en matière de gérance là où nous possédons et exploitons des actifs. Nous croyons que nous avons un rôle à jouer pour contribuer au bien-être financier, grâce à nos régimes d’épargne-retraite collectifs. Aujourd’hui, les promoteurs de régime du monde entier comptent sur notre expertise en matière d’administration de régimes de retraite et de placement pour aider leurs employés à planifier une meilleure retraite, à épargner pour la financer et à en profiter. Les produits ne sont pas tous offerts dans tous les pays. Pour de plus amples renseignements, consultez le site https://www.manulifeim.com/us/fr.html.