Gestion de placements Manuvie et l’Indonesia Investment Authority concluent un partenariat stratégique en vue d’investir et de mobiliser des capitaux pour saisir des occasions en matière d’actifs reels en Indonésie

Jakarta/Hong Kong – Gestion de placements Manuvie (GPM) et l’Indonesia Investment Authority (INA), le fonds souverain de l’Indonésie, ont annoncé conjointement aujourd’hui la création d’un partenariat stratégique dont l’objectif principal est de développer davantage les infrastructures en Indonésie et d’explorer les possibilités de placement dans les secteurs de l’immobilier et du capital naturel.

Ce partenariat, entériné par la signature d’un protocole d’entente entre les deux organisations, visera à investir des capitaux propres et à amasser du capital collectivement auprès d’investisseurs tiers, tant nationaux qu’internationaux. Partageant l’objectif commun de soutenir une croissance durable et stable à long terme, les partenaires se sont également engagés à saisir des occasions de placement dans divers actifs logistiques en Indonésie et sont prêts à explorer d’autres possibilités de coinvestir grâce à une structure de fonds.

Au service du marché indonésien depuis 1996, Gestion de placements Manuvie est l’un des plus importants gestionnaires de placements d’Indonésie et possède une riche expérience en développement et en gestion d’actifs réels en Asie et dans le monde. Cette vaste expérience fait de GPM un partenaire fiable et digne de confiance pour les investisseurs à la recherche d’occasions sur le marché indonésien des actifs réels.  

En tant que premier et unique fonds souverain d’Indonésie, l’INA est investi d’un double mandat : contribuer au développement économique durable de l’Indonésie et constituer un patrimoine pour les générations futures. Aux côtés de ses coinvestisseurs, l’INA a allongé plus de 3 milliards de dollars en un peu moins de trois ans, établissant de solides relations avec une myriade d’investisseurs, notamment des fonds souverains, des caisses de retraite, des gestionnaires d’actifs et des partenaires stratégiques à l’échelle mondiale.

La diversification de la chaîne d’approvisionnement mondiale, l’apport accru en placements directs étrangers et la croissance rapide du secteur manufacturier ont fait grimper la demande de biens logistiques en Indonésie. Alors que le pays est le deuxième plus grand marché du commerce électronique au monde et le plus important en Asie du Sud-Est, l’Indonésie manque cruellement d’espace d’entreposage moderne. Le taux de pénétration du commerce électronique en Indonésie devrait passer de 57 % en 2022 à 78 % en 2025¹ alors que les recettes du commerce électronique devraient passer de 68,5 milliards de dollars US en 2023 à 104,1 milliards de dollars US d’ici 2027².

Peter Kim, directeur général principal et chef, Marchés institutionnels, région Asie-Pacifique (à l’exception du Japon), Gestion de placements Manuvie, a déclaré : « Nous sommes ravis de conclure notre premier partenariat stratégique avec l’INA et de contribuer au progrès économique en Indonésie. Nos conversations avec les investisseurs institutionnels nous ont révélé un fort appétit pour le secteur des actifs réels en Asie. En Asie du Sud-Est, l’Indonésie figure d’ailleurs parmi les marchés les plus attrayants en raison de l’essor de la classe des consommateurs et de l’expansion fulgurante du commerce électronique. Nous reconnaissons qu’il existe une vaste demande en matière de logistique de haute qualité, de centres de données et d’autres infrastructures de cette nouvelle économie dans le pays, provenant de la clientèle nationale comme mondiale. Notre collaboration avec l’INA vise non seulement à répondre aux besoins changeants du secteur des actifs réels, mais elle reflète également l’engagement de Gestion de placements Manuvie à l’égard de l’Indonésie, un marché clé dans notre stratégie de gestion des actifs privés dans la région de l’Asie du Sud-Est en pleine croissance. »

« Nous nous réjouissons d’avoir la chance de nous associer à l’INA pour concrétiser notre stratégie de placement immobilier en Indonésie, où nous voyons des fondamentaux solides et un potentiel de croissance qui nous permettra d’accroître notre présence et notre portefeuille dans la région de l’Asie-Pacifique, a affirmé Kenny Lam, chef des placements et chef, Opérations, Immobilier, région Asie-Pacifique, Gestion de placements Manuvie. Nous nous engageons à tirer parti de notre envergure mondiale ainsi que de nos capacités locales pour fournir des solutions et créer de la valeur pour le compte de nos partenaires et de nos clients. Notre objectif est d’acquérir, de développer et de gérer des centres de données et des actifs industriels de haute qualité en Indonésie, en collaboration avec l’INA, pour générer des rendements durables et atteindre les facteurs ESG visés. »

Ridha Wirakusumah, chef de la direction de l’Indonesia Investment Authority, a déclaré : « Le partenariat avec Gestion de placements Manuvie, reconnue mondialement pour son leadership en matière d’actifs réels, cadre bien avec nos efforts continus pour améliorer l’infrastructure numérique et logistique de l’Indonésie. Cette collaboration tire profit de nos forces combinées, soit l’expertise mondiale de Manuvie et nos connaissances approfondies du contexte local, pour réaliser des progrès considérables dans ces secteurs cruciaux. En nous concentrant sur les marchés florissants de la logistique et des centres de données, nous nous alignons sur la croissance exponentielle de l’ère numérique et du commerce électronique, en plus de nous positionner pour profiter des multiples possibilités découlant du dynamisme économique de l’Indonésie. Nos efforts conjoints s’appuient sur un engagement en faveur de l’investissement responsable à long terme, reflétant la volonté commune de l’INA et de Gestion de placements Manuvie de soutenir le développement à caractère durable de l’Indonésie. Nous visons à créer de la valeur qui profite à nos partenaires, mais aussi à l’ensemble de la communauté indonésienne. »

Gestion de placements Manuvie développe et gère des biens immobiliers pour des milliers de clients partout dans le monde dans le cadre de ses vastes investissements sur les marchés privés. Son équipe immobilière en Asie gère 3,1 milliards de dollars américains d’actifs immobiliers dans la région, totalisant 1,3 million de mètres carrés³. Ces dernières années, elle a concentré son attention sur les actifs liés à la logistique qui, selon elle, pourraient générer de la valeur pour les investisseurs comme pour les marchés dans lesquels elle investit, puisque les habitudes de consommation continuent d’évoluer vers un monde en ligne. Avec près de 15 milliards de dollars américains d’actif géré dans le secteur de l’agriculture et des terrains forestiers, Gestion de placements Manuvie est également le plus important gestionnaire de placements en capital naturel au monde⁴.

1 Oxford Economics 2023, eMarketer, Statista 2023, JLL. Données utilisées : 158 millions d’utilisateurs sur une population totale de 275 millions en 2021 et 221 millions d’utilisateurs prévus sur une population totale de 282 millions en 2025. 2 Oxford Economics 2023, eMarketer, Statista 2023, JLL. Prévisions quinquennales de 2022 à 2027. 3 Au 30 juin 2023. 4 IPE Research, en date du 5 février 2023. Le classement est fondé sur l’actif géré total en capital naturel, qui comprend l’actif géré en foresterie, en terrains forestiers, en agriculture et en terres agricoles. Les sociétés ont été priées de fournir l’actif géré, et les dates varient du 31 décembre 2021 au 31 décembre 2022.

À propos de l’Indonesia Investment Authority (INA)

L’Indonesia Investment Authority est le fonds souverain indonésien chargé d’augmenter les placements afin de soutenir le développement durable du pays et de créer de la richesse pour les prochaines générations. L’INA mène des activités de placement et collabore avec des sociétés de gestion de placements nationales et internationales de premier plan dans des secteurs qui renforcent les atouts de l’Indonésie et offrent des rendements optimaux corrigés du risque.

Pour de plus amples renseignements, visitez le site www.ina.go.id (en anglais).

À propos de Gestion de placements Manuvie

Gestion de placements Manuvie est la marque du secteur Gestion de patrimoine et d’actifs, Monde, de la Société Financière Manuvie. Notre mission est de rendre les décisions plus simples et d’aider les gens à vivre mieux en donnant aux épargnants les moyens de bâtir un avenir meilleur. Au service de plus de 17 millions de particuliers, d’institutions et de participants à des régimes de retraite, nous croyons que notre portée mondiale, nos activités complémentaires et la force de notre société mère nous permettent d’aider les épargnants à tirer parti des tendances mondiales émergentes. Nous offrons aux clients l’accès à des solutions de placement publiques et privées en actions, titres à revenu fixe, multiactifs, placements alternatifs et stratégies liées au développement durable telles que le capital naturel, afin de les aider à prendre des décisions financières plus éclairées et à atteindre leurs objectifs en matière de placement. Tous les produits ne sont pas offerts dans tous les pays. Pour de plus amples renseignements, visitez le site gpmanuvie.ca.

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Carl Wong
Gestion de placements Manuvie, Asie
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