Portefeuille immobilier canadien Manuvie (PICM)

1 La diversification n’est pas garante de profits et n’élimine pas le risque de perte. 2 La valeur marchande totale de la dette en pourcentage de la valeur marchande totale des biens. 3 « L’effet de levier est calculé en divisant la dette active (juste valeur) par les placements immobiliers (juste valeur). Le recours au levier financier amplifie les effets favorables et défavorables des fluctuations du cours d’un placement par fonds. Dans la mesure où un fonds bénéficie de ses activités de placement, il sera exposé à un risque important de perte. » 4 Placements indirects de Manuvie dans le Portefeuille immobilier canadien Manuvie (PICM) par l’intermédiaire du Fonds de placement immobilier canadien Manuvie (FPICM) et du Fonds d’actifs réels Manuvie, en date du 31 décembre 2022.

Au 30 septembre 2023.

Comparativement à l’indice MSCI/REALPAC Canada Quarterly Property Fund

Les données sur l’actif sont établies selon la valeur marchande en dollars canadiens au 30 septembre 2023.

Ce produit est géré par un courtier sur le marché dispensé. Le présent document a été préparé à titre indicatif seulement. Il est susceptible de changer, n’est pas complet et ne constitue pas une offre d’achat ou de vente de titres ni une invitation à acheter ou à vendre un titre. Toute offre de placement sera faite conformément aux conditions stipulées dans la notice d’offre confidentielle, qui contient des renseignements importants non couverts aux présentes, y compris les conditions définitives et les facteurs de risque, et auxquels seront renvoyés les acheteurs éventuels. Toute décision d’investir devrait être fondée uniquement sur cette notice d’offre confidentielle. Le fonds dont il est question aux présentes n’a pas été autorisé ni n’est autrement reconnu ou approuvé par un organisme canadien de réglementation des valeurs mobilières et, étant donné qu’il s’agit d’un titre dispensé ou non réglementé, il ne peut pas être vendu au Canada au grand public. 

5 La valeur marchande totale exclut une participation minoritaire dans des immeubles détenus par un tiers. L’effet de levier est calculé en divisant la dette active (juste valeur) par les placements immobiliers (juste valeur). Le recours au levier financier amplifie les effets favorables et défavorables des fluctuations du cours d’un placement effectué au titre d’un fonds. Dans la mesure où un fonds bénéficie de ses activités de placement, il sera exposé à un risque important de perte. 7 Placement indirect de Manuvie dans le Portefeuille immobilier canadien Manuvie (PICM) au moyen du Fonds de placement immobilier canadien Manuvie (FPICM) et du Fonds d’actifs réels Manuvie à compter du 30 juin 2022. 8 Le taux d’occupation comprend les zones louées pour lesquelles des baux ont été signés en date du 30 septembre 2023 pour occupation à une date ultérieure. 9 Baux commerciaux seulement. Pondération en fonction de la surface en pieds carrés pour le taux d’occupation. 10 Locataires commerciaux actuels.